29.08.09 Termin im Musterhauspark Bad Vilbel mit Helma Eigenheimbau AG

Wir hatte ein wirklich nettes Gespräch mit Herrn K. von Helma Eigenheimbau AG. Er hat uns ein gutes Angebot für ein Massivhaus gemacht und das Haus nach unseren Wünsche geplant - klingt wirklich gut!!


Wo wir schon mal da sind, schauen wir doch einmal bei der Konkurrenz vorbei, bei Hanlo-Haus und Okal-Haus GmbH. Da kam die Frage der Hausverkäufer auf: Muss es ein Massivhaus sein oder würden wir auch ein Fertighaus nehmen wollen?
Tja, da kam meine Gegenfrage: Wieviel sind denn Fertighäuser billiger? - Nichts.
Also dann doch die Frage nach dem persönlichen Geschmack....
Nun gut, wir glauben Stein auf Stein ist stabiler und wertbeständiger.

30.08.09 Die Ernüchterung

Wir müssen realistisch sein, Grundstück + Haus übersteigt den von uns gesetzten Rahmen für die monatliche Belastung.


Warten wir mal das Gespräch mit der BHW ab - die letzte Hoffnung..

01.09.09 Gespräch mit der BHW um 18 Uhr - prima Termin für Berufstätige

Wir hatten ein Gespräch mit Herrn. P. vom Immobilienmanagement und Herrn. L. von der Immobilienfinanzierung der BHW. Schnell hatten wir die Grundausstattung des Hauses zusammengestellt und den armen Herrn. P. mit Fragen gelöchert - mittlerweile wissen wir was beim Hausbau mit Bauträger wichtig ist.
Dann fing Herrr L mit Rechnen an, KFW 154, KFW 124, Sonderfinanzierung BHW ---- und es passt!!! Hurra!
Die Hoffnung steigt!!!

04.09.09 Termin BHW

Wir werden freitags 16:30 Uhr noch bei der BHW empfangen - super Service!
Hr. P. hat die Fragen geklärt, welche zum Haus noch offen waren. BHW ist ja eine Art Zwischenhändler - bauen wird das Haus dann Heinz von Heiden.


Dann ging es noch mal um die Finanzierung - mit einer schlechten Nachricht, den BHW Sonderkredit bekommen wir nicht. ABER, er hat das ganze Konzept neu berechnet und es passt immer noch! Es sind zwar im Monat doch ein paar Euros mehr, aber dafür ist der Zinssatz bis "Lebensende" gesichert.


Also nun gleich das Grundstück reserviert!!!

20.09.09 Die Banken machen nicht mit

Leider hat unsere deutsche Kreditbank "kalte Füße" bekommen und somit klaffen zwischen den unverbindlichen und verbindlichen Kreditangebot knapp 100.000 €, angeblich weil das Grundstück mit Haus nicht genug Sicherheiten bieten.
Somit scheint das Projekt Hausbau zu scheitern

28.09.09 Termin mit freiberuflichen Baufinanzierer

Eine nette Frau eines Baufinanzierers kam zu uns ins Haus und suchte für uns die "Beste" Finanzierungslösung, diese war auch gut, nur schenken konnte Sie uns auch nichts.
Somit reift der Entschluss, gerade bei Katja, wir schauen uns mal lieber nach was Günstigeren um - das heißt Eigentumswohnung oder ähnliches..
Torsten hat zwar noch etwas Hoffnung auf den Hausbau, weiß aber auch selber, das es mit der Zeit schwer werden kann Monat für Monat die Finanzierungssumme aufzubringen, bis zur Rente!

23.10.09 Neuorientierung zum Reihenhaus

Wir haben uns neu orientiert und uns jetzt für ein Reihenhaus entschieden.
Eine gute Alternative zum eigenen Hausbau.
Die Häuser sind bereits im Rohbau vollendet, also kann man auch bald einziehen.


Aktuell ist das Haus zu finden bei www.immobilenscout24 .de unter der ID 49679771


Mal sehen, was die Banken dazu sagen....


Wir haben gleich mal einen Termin mit dem Bauträger ausgemacht, kann ja nicht Schaden...

25.10.09 Rohbausbesichtigung

Jeden Sonntag Nachmittag kann man den Rohbau besichtigen, also sind wir extra etwas früher aus Thüringen zurück und waren rechtzeitig vor Ort.
Wir haben das Haus 3 besichtigt, also "unser" Nachbarhaus, denn wir waren uns gleich einig, wenn dann nehmen wir das Haus 2 (die Eckhäuser sind schon vergeben).
Wer den Freiflächenplan begutachtet, sieht vielleicht warum: Wir haben ca. 1 m mehr Garten, da bei "uns" dann kein Gartenweg entlang führt.


Jedenfalls hat uns die Raumgestaltung und die Qualität zugesagt, somit steht nichts mehr dem Termin beim Bauträger entgegen...

26.10.09 Termin beim Bauträger

Der Termin fängt gut an: Torsten ist in ein Hundehäufchen getreten und muss die Schuhe zum Termin ausziehen - wir deuten das Häufchen mal als gutes Zeichen....


Der Herr G. von Alpha Grundbesitz GmbH hat schnell gemerkt - wir meinen es ernst!
Wir unterschreiben einen Vorverkaufsvertrag - jetzt kann es losgehen, es liegt eigentlich nur noch an der Finanzierungszusage.


Bezugsfertig: 31.03.2010

31.10.09 Küchenplanung

Wir sind extra früh an diesem Samstag aufgestanden, um uns nach Küchen umzuschauen. Die war eine Prämiere für uns beide, eine Küche mussten wir noch nie planen. Aber sehr interessant und spannend so eine Küche "wachsen" zu sehen. Nach 4 Stunden im Möbelhaus Segmüller war die Planung fertig, der Preis lag natürlich über dem angepeilten Limit - war aber auch fast schon zu erwarten.
Es soll eine ALNO Impuls Küche werden, als U-Form komplett mit Elektro-Ausstattung.


Man kauft ja nicht gleich bei dem ersten Anbieter, daher sind wir anschließend zu "Küchen Keie". Da wir ja nun die Kücheplanung schon einmal durchgemacht haben, dauerte das Ganze hier "nur" noch ca. 2 Stunden. Auch dort kam wieder die ALNO Impuls Küche in die Planung. Wir wurden dort wirklich gut beraten. (wusstet Ihr, dass es Rechts- und Linkshänder-Spülbecken gibt, dass der Geschirrspüler aus ergonomischer Sicht links neben der Spüle sein sollte?). Es gab auch gute Tipps zur Schrank- und Farbwahl, wir fühlten uns hier wirklich gut aufgehoben.

01.11.09 Rohbaubesichtigung und Küchenkauf

Es ist wieder Sonntag, daher wieder eine gute Gelegenheit den Rohbau zu besichtigen (Sonntags ist ja immer Besichtigung vom Bauträger).
Torsten hat eine Unmenge an Fotos gemacht, von den Innenräumen, der Verkabelung, den Wänden - noch ist ja kein Putz dran. Man kann ja nicht wissen, wofür man diese Bilder mal braucht.
Wie heute zu erfahren war, sind jetzt alle Reihenhäuser reserviert/verkauft, da haben wir ja mal richtig Glück gehabt!


Welch günstiger Zufall, an diesem Sonntag war Weiterstadt verkaufsoffen. Also sind wir nach der Rohbaubesichtigung wieder zu Küchen Keie. Als Bonus gibt es an diesem Sonntag ein Spülbecken im Wert von 500 € extra!
Torsten hatte leider kein Glück mit seinen Verhandlungen, es war kein extra Rabatt zu holen. Naja, immerhin haben wir die Möglichkeit kostenfrei vom Kaufvertrag zurückzutreten.

02.11.09 Gespräch mit dem Finanzberater

Heute war unser Baufinanzberater bei uns, wir sind die ganzen Kosten (Kaufpreis, Notar, Grunderwerbsteuer, Sonderausstattungen, Eigenleistungen usw.) durchgegangen und den Finanzierungsantrag an die Bank - danke moderner Technik sogar online - übertragen.
Das Scoring war "grün", d.h. zu 99 % geht die Finanzierung klar!
HURRA!

Planungsstreß

Nun müssen Termine koordiniert werden:
- Ein Termin mit dem Elektriker ist notwendig, geht aber erst wenn der Küchenanschlussplan vorliegt.
- Es muss weiterhin ein Termin mit dem Heizungsbauer ausgemacht werden, damit unsere Wünsche bezüglich der angepassten Raumnutzung umgesetzt werden können.
- Unterlagen für die Finanzierung nachreichen, z.B. die Bestätigung vom Architekten über die Energieeffizienz des Hauses
- Der Putzer muss "gebremst" werden, erst müssen der Elektriker und Heizungsbauer fertig sein.

06.11.09 Bemusterung auf der Baustelle

Um 7 Uhr war der Termin mit dem Elektriker ausgemacht. In Anbetracht der Uhrzeit hat es Katja vorgezogen lieber das Bett warm zu halten. Der Elektriker war pünktlich, nur hatte er keinen Schlüssel und der Verputzer, der den Schlüssel hat, kam erst eine Stunden später. Also Steckdosenplanung auf dem Baugerüst vor der Haustür. (Ganz schön kalt - hrrr) Das Gespräch war konstruktiv und führte zur Einigung - jetzt sind wir auf das Angebot für die Erweiterung gespannt. Torsten will ja überall Netzwerkanschlüsse haben und eine SAT-Vorbereitung. 8:30 Uhr kam der Sanitär-Meister, da mussten Entscheidungen gefällt werden, die noch nicht bedacht wurden, wie: "Wo kommen die Etagenverteilerkästen für die Fußbodenheizung hin?" Übrigens, unser Rodelberg vor dem Wohnzimmer wird gerade abgetragen - Schade

09.11.09 Warten auf die Bank / Fliesensuche

Wir stehen etwas unter Zeitdruck. Unser Bauträger will ab nächster Woche Urlaub machen und daher vorher den Haus-Kaufvertrag unterschreiben. Den unterschreiben wir aber nur, wenn die Zusage der Bank vorliegt. Für Donnerstag, 12.11.09, ist schon ein Notarvertrag reserviert wurden.
Wenn das nicht klappt, verzögert sich logischerweise auch der weitere Innenausbau.


Letzte Samstag war Fliesentag - kaum zu glauben wie anstrengend das sein kann! Hunderte von Fliesen in Regalen und Schubläden verbaut, 1/4 davon "auslaufend" (wer will schon undichte Fliesen ) oder "nicht mehr lieferbar".
Klar, die uns gefallen haben, waren doppelt so teuer wie kalkuliert. Aber, zum Glück gibt es ja das Internet, da kann man sich günstigere Fliesenhändler suchen.

10.11.09 Hurra - die Finanzierungszusage

Schneller als erwartet kam heute die Info vom Finanzberater, die Bank hat den Kredit bewilligt!


Somit wird das Haus am Donnerstag früh gekauft! (Notartermin)

12.11.09 Wir sind Hausbesitzer

Heute war der Notartermin, seit 10:45 Uhr sind wie Hausbesitzer und hoch   verschuldet

Ebenfalls heute kamen die Unterlagen der Bank mit der Finanzierungszusage.


Jetzt kann es los gehen!


Und es geht auch los, morgen sollen die "alte" Badezimmerwand eingerissen werden und die neue Wand gemauert werden.
Also sind wir schnell noch mal in unser Haus und haben ausgemessen, wo und wie viele Glasbausteine wir einbauen wollen.
Jetzt wird erst mal gefeiert....

14/15.11 Sanitärbemusterung / Erste eigene Bauarbeiten

Samstag hatten wir unseren Termin zu Bemusterung der Sanitärobjekte, also Waschbecken, WC, Duschwanne, Amaturen. Wir haben uns "zurückgehalten", damit nicht noch weitere Zusatzkosten auf uns zukommen. Kopfzerbrechen macht immer noch die Duschkabine, da sind noch mal 500-800 € fällig...


Sonntag, die ersten eigene Heimwerkerarbeiten am eigenen Haus.
Der Wecker von Torsten klingelte um 08:45 Uhr (war wieder spät geworden am Vorabend) und Katja hat gegen 11 die müden Glieder aus dem Bett geschwungen. War ja noch rechtzeitig, um Torsten frischen Kaffee und moralische Unterstützung auf die Baustelle zu bringen.


Der Elektriker will für das Versetzen von einer Deckenlampe, 9 Steckdosen und 3 Schaltern 700 € - WOW! Also ist Torsten Samstag in die Baumärkte und hat sich mit Hammer und Meisel eingedeckt und jetzt am Sonntag zumindest 3 Steckdosen selber versetzt (bei den anderen ist das Anschlusskabel zu kurz)
Die Deckenlampe (Arbeitszimmer) bleibt jetzt am alten Platz, egal wenn die nicht mittig hängt.
Torsten hat bei der Gelegenheit mal das neue Heim von außen inspiziert, es steht ja gerade noch das Baugerüst. Dach, Gaube und Schornstein sind OK.

17.11.09 Badumbau

Heute tat sich wieder was auf der Baustelle
- Verteilerkästen für die Fußbodenheizung wurden gesetzt
Torsten wollte den Verteilerkasten für das EG nicht im Windfang, sondern lieber im Keller, aber dieser Wunsch ist wohl vergessen wurden - naja, kann man mit leben...
- die "alte" Wand im Bad wurde eingerissen
- die "neue" Wand im Bad zum Arbeitszimmer hin wurde errichtet, mit einer Öffnung für die Glasbausteine. Da der Einbau für 7*3 Glasbausteine 350 € extra kosten soll, ist Torsten's Wochenendarbeit klar ....

19.11.09 2. Notar Termin

Heute waren wir zum zweiten mal beim Notar, diesmal für die Eintragung der Grundschuld ins Grundbuch.
Heute haben wir auch die Badaustattung beauftragt, obwohl Torsten da nicht so richtig drüber fertig wird. Allein die Armaturen (Dusche, Badewanne, Waschbecken) würden wir im Internet für 300 € bekommen, die Sanitärfirma will 600 €. Gut, das ist dann inkl. Einbau, aber 300 € nur für das "Dranschrauben"?. Aber was will man machen, wir haben in der kürze der Zeit keine Alternative.
Weiterer Irrsinn, eine 15 cm tiefe Duschwanne ist im Preis enthalten, ein 6 cm tiefe (und damit ja weniger Material) kostet 200 € Aufpreis????


Die Glasbausteine mit Zubehör hat Torsten gestern besorgt, Katja hat heute die verantwortungsvolle Aufgabe farbige Glasbausteine zu kaufen. Jetzt hofft Torsten, das sie kein knallig grünen mitbringt

20.11.09 Freitag, eine geschehnisreiche Woche ist rum

Torsten war heute in der Mittagspause auf der Baustelle und hat sich mit dem Architekten getroffen. Wir hatten bei unseren gestrigen Baustellenbesuch einen feuchten Streifen im Keller entdeckt - der heute komischerweise nicht mehr da war, typisch Vorführeffekt - den hat er aufgenommen. Jetzt müssen wir sehen, ob der wiederkommt.
Auf der Baustelle geht es richtig voran
- der Elektriker ist fertig
- die Fußbodenheizungsverteiler sind gesetzt, die Kabel zu den Raumthermostaten liegen
- heute wurde die Solaranlage montiert
- unser Haus hat außen Farbe bekommen


Nächste Woche kommt der Innenputz dann rein und die Heizung wird installiert.
Torsten hat mit dem Verputzer geklärt, wie wir die Glasbausteine einbauen, damit die ordentlich verputzt werden können. Wir haben das Angebot bekommen, den großen Kellerraum putzen zu lassen, für "nur" 500 € - neenee, das lassen wir mal


Um 17 Uhr gings dann los, neuen Baustrahler ausprobiert, die erste Reihe Glasbausteine hat Torsten gesetzt. Irgendwie doof, die auf einen Dachpappenstreifen zu setzen, das wackelt alles schön rum. Morgen gehts dann weiter, wenn der Mörtel fest ist.

22.11.09 Die Glausbausteinwand steht

Nach 18 Stunden Arbeit (Freitag 1. Reihe, Samstag 2., Sonntag 3. Reihe) ist es nun (fast) geschafft - unsere Glasbausteine sind in die Wand Bad - Arbeitszimmer eingemauert. Leider hat die Dose mit Bauschaum nicht gereicht, also müssen wir morgen noch mal ran.


Torsten ist Kreuzlahm nach 8 Stunden auf der Leiter stehen, außerdem hat der Hände wie ein 80ig jährigen - vom Rummatschen im Beton.

26.11.09 Innenputz

Heute waren wir schon um 16 Uhr auf der Baustelle, da waren die Putzer gerade dabei die Küche fertig zu verputzen. Respekt, an einem Tag wurde das Dachgeschoss, Obergeschoss und das Erdgeschoss verputzt.
Torsten hat die Verhandlungen mit der Elektrofirma beendet, immerhin konnte er den Preis  für das Versetzen von 6 Steckdosen und 2 Schaltern von 560 € auf 400 € senken. Immer noch zu viel, aber da die Arbeit schon gemacht wurde, kann man da nichts mehr ändern.


Gestern kam wieder mal ein Brief, diesmal sogar als Einschreiben, vom Notar - ein Grundbuchauszug und Freistellungserklärung der Bank des Bauträgers. Nun sollte der Auszahlung unseres Kredites nichts mehr im Wege stehen.


PS: Es hat sich scheinbar schon rumgesprochen, dass die "KüTu's" (so nennt uns der Bauträger ) meistens online sind, so kam Abends um 8 noch eine Mail vom Architekten bezügl Eingangstreppe mit Bitte um sofortige Bestätigung. Machen wir doch pronto ... Da wir mit dem Standard bisher nie zufrieden waren, hat er uns angeboten die Eingangstreppe mit einer Wendelung anstatt gerade zu bauen. So langsam werden wir durchschaut Und das Ganze diesmal ohne Aufpreis.

Zeitplan


Wir haben vom Bauträger folgende Mail bekommen und sind sehr gespannt:


Der Estrich soll bis Ende der kommenden Woche/Anfang übernächster Woche eingebracht werden. Ich denke, dass wir dann bis Jahresende die Heizung und die Dachisolierung noch einbauen können. Das
Bedeutet, dass wir etwa Mitte Januar mit den Wandfliesen beginnen können, Ende Januar Bodenfliesen, Sanitärobjekte, Türen. Wie gesagt - unter Vorbehalt. In etwa. Ungefähr.
Relativ sicher ist die Bezugsfertigkeit Mitte Februar hergestellt.

01.12.09 Trittschalldämmung

Heute wurde die Dämmung/Trittschalldämmung auf allen Etagen verlegt. Im Keller Standard, in den anderen Etagen speziell für Fußbodenheizung vorbereitet.


Und das Außengerüst ist heute abgebaut wurden.

02.12.09 Fußbodenheizung

Heute wurde die Fußbodenheizung auf drei Etagen verlegt, jede Menge Rohrschlangen.
Nun kann der Estrich kommen....

04.12.09 Estrich

Nun wurde der Estrich gelegt in unseren Haus, nun heißt es warten bis 09.12.09 ehe wir es wieder betreten dürfen....
Schlimm für Torsten, wo er doch immer so neugierig ist und jeden Tag nach dem Haus schaut.

05.12.09 Bemusterung der Fliesen und Türen

Heute war es wieder stressig. Um 7:45Uhr hat der Wecker geklingelt, dann gab es schnell Frühstück. Gegen 9Uhr hatten wir einen Termin zur Fliesenbemusterung bei der Firma Langkammer. Da wir uns ja bereits nach Fliesen umgeschaut haben, hatten wir schon eine einigermaßen klare Vorstellung nach was wir suchen. Uns stand eine sehr nette Beraterin zur Verfügung, die uns mit vielen Ideen und Hinweisen weitergeholfen hat.


Bei den Bodenfliesen für Küche, Eingangsbereich und Gäste-WC sind wir relativ schnell fündig geworden. Leider lag der Preis mit 2 Euro knapp über unserem vorgegebenen Budget. Aber wir haben Hoffnung hierbei noch an etwas Günstigeres zu kommen.


Die passenden Fliesen für das Bad im 1. OG zu finden, gestaltete sich dann etwas schwieriger . Anthrazitfarbene Fliesen für den Boden, weiße Wandfliesen und über dem Waschbecken wollten wir noch einen Akzent setzen. Also wurde eine Fliese neben die andere gehalten und jedesmal Vor- und Nachteile abgewägt. Am Ende haben wir uns aber entscheiden können.


Nun warten wir auf das Angebot, mal sehen ob uns wieder der Schlag trifft. Wir haben 20€/qm laut Baubescheibung inbegriffen. Leider kosten unsere Traumbodenfliesen 43€/qm. Der Mehrpreis wird uns natürlich in Rechnung gestellt, gleicht sich aber hoffentlich wieder etwas mit den preiswerteren Wandfliesen aus.


Nach 3 Stunden waren wir endlich fertig und haben uns aufgemacht zum Schreiner. Hier konnten wir unsere Innentüren bemustern. Und siehe da, wir haben uns tatsächlich einmal für den Standart entschieden . Wir bekommen nun weiße Türen mit halbrunden Edelstahltürgarnituren.

10.12.09 Die große Rechnung ist da

Nun ist es soweit, die erste Rechnung für das Haus ist da. Weil es ja schon fast fertig ist, sind es 85 %. Wahnsinn - da könnte sich Torsten 7 AUDI's davon kaufen!


Es hat sich auch wieder was am Haus getan:
- Klar, der Estrich ist drin und nun auch begehbar, jetzt sind die Räume gleich viel kleiner
- Das Silo für die Holzpellets ist aufgebaut
- Die Badewanne steht, naja, ist abgestellt. Zumindest sieht man jetzt, das das Bad ein Bad werden soll
- Die Treppenwand für den Eingang wurde gemauert

15.12.09 Der Winter ist da

So, nun bekommen wir keine schlammigen Schuhe mehr, Frost ist eingekehrt. Aber so wie es aussieht, wird noch auf der Baustelle gearbeitet.
Heute wurde der Rolladen am Wohnzimmerfenster angebracht und an der Eingangstreppe wurde etwas Schotter verfüllt.


Trotz intensiver Suche mit der Taschenlampe, fast wie Ostereier suchen, konnte Torsten den Haustürschlüssel nicht finden. Er liegt nicht mehr im alten Versteck. Das ärgert Torsten, wo er doch so neugierig ist bei seinen täglichen Besuchen ...

16.12.09 Dämmung im Dachgeschoss

Da Torsten die letzten beide Tage kein Glück hatte ins Haus zu kommen, ist er in der Mittagspause bei strahlenden Sonnenschein zu Baustelle. Und schon wieder Pech, die Handwerker haben gerade an der Treppe gearbeitet, also kam er wieder nicht rein.
Aber es stand ein Auto von Ökofen (Heizungsherzsteller) vor dem Haus, also sind die Handwerker dran im Gebäudekomplex die Heizungen einzubauen.


Nachmittags ist Torsten wieder hin, diesmal war ein Schlüssel da.
Jetzt wurde im Dachgeschoss die Dämmung eingebracht.
Im Nachbargebäude rauchte der Schornstein, also besteht Hoffnung, dass wir jetzt vielleicht die Heizung bekommen. Aber Pellets waren heute noch keine im Silo.

18.12.09 Zeitplan

Leider wird es dieses Jahr nichts mehr mit dem Einbau der Heizung
Am 7.1. fangen die Handwerker dann wieder an.
Wenn wir mal vor Ort sind, sollen wir Lüften. Bei momentan Dauerfrost ist es ungünstig, wenn städnig Fenster geöffnet sind.


Aber der Termin für die Bezugsfertigkeit steht: Ende Februar!

21.12.09 Warmwasserspeicher

Heute stand der 400 Liter Warmwasserspeicher im Keller, leider noch nicht angeschlossen.
Wir sind unserer "Aufgabe" nachgegangen und haben von den Fenstern die Feuchtigkeit gewischt, naja, eher Katja, da Torsten nach dem ersten Fenster fast abgestorbene Finger hatte. (Naja, Putzen ist ja auch Frauensache )


Heute kam auch das Angebot vom Fliesenleger, vierstellig, da müssen wir bestimmt den Rotstift ansetzen.


Ebenfalls heute hat Torsten den Umzug des Telefonanschlusses bei 1&1 beantragt zum 01.03.10. Die hatten noch nicht mal unsere neue Straße in Ihrer Datenbank, da sind wir ja mal gespannt....

05.01.10 Küchenaufmaß und Bank

Am 23.12.09 war die erste Kaufpreisrate fällig, das waren dann schon mal 85 %.
Der Bank fehlte aber noch der Grundbuchauszug mit der Eintragung der Grundschuld. Dieser war bis 23.12.09 Mittag immer noch nicht da. Anruf beim Grundbuchamt blieb erfolglos, keiner mehr da.
Am 28.12.09 hat dann Katja beim Grundbuchamt angerufen, die Mitarbeiterin war so nett und ist in den Keller marschiert um die Akte zu suchen, und siehe da, kurz darauf hat sich die Bank gemeldet und die Vollständigkeit der Unterlagen gemeldet - HURRA!
Mal sehen, ob jetzt Verzugszinsen auf uns zu kommen oder ob der Bauträger „Weihnachtsfrieden" hat


Gestern Einkauf im „20 Prozent auf Alles"-Baumarkt, Material für die Trennwand Küche - Esszimmer holen. Naja, so richtig erfolgreich war das nicht, das Sortiment an Metallprofilen war sehr ausgedünnt.
Immerhin 7 Gipskartonplatten gab es und ein neues Problem: die passen nicht in den Audi. Also musste Katja gerufen werden um auszuhelfen. (Wer spendiert uns einen Kombi?)


Heute um 8 Uhr war unserer Küchenberater auf der Baustelle. Alles prima mit den Maßen, nur beim Winkel messen ist aufgefallen, dass der Winkel Außenwand / Wand zum Nachbarn, um 0,5 Grad abweicht.
Mmmh, da muss schon die Arbeitsplatte der Küche angepasst werden. Das wird Torsten noch genauer untersuchen

07.01.10 Die Heizung ist da

Heute wurde schon einmal die Heizungsanlage in den Keller gebracht, nun hoffen wir das es bald warm wird!


Torsten war wieder mal beim "20 Prozent auf Alles" Baumarkt und hat den Rest für die Trockenbauwand Küche - Esszimmer geholt, nun kann es los gehen...

11.01.2010 Arbeiten an der Heizung gehen weiter

Heute wurde an der Heizung weiter gearbeitet, die ersten Rohre wurden verbunden.


In der Küche gab es einen kleinen Schaden: Der Innenputz ist an einer Stelle abgeplatzt.
Vermutlich weil dahinter der Außenwasserhahn ist und durch den starken Frost wurde der Putz abgesprengt. Mal sehen, was der Bauträger sagt.


Achja, es wird noch spannend: Torsten hat heute bei 1&1 angerufen wegen dem Umzug von Telefon/Internet. Der nette Mitarbeiter hatte so seine Zweifel mit dem Umzug, da die neue Marie-Luise-Kaschnitz-Str. noch nicht in deren Datenbank ist.
Schaun wir mal, ob 1&1 das schafft....

12.01.10 Die Fliesen sind beauftragt

Heute haben wir die Fliesenverlegung beauftragt. Das erste Angebot war ja 4-stellig, nun haben wir es um die Hälfte gekürzt. Wird auch so schön werden.


Heute wurde weiter an der Heizung gearbeitet, die Verrohrung scheint fertig zu sein.
Die energieeffiziente Pumpe ist allerdings noch nicht eingebaut wurden.


Von der BAFA kamen jetzt Info-Briefe, unsere Förderanträge sind eingegangen, allerdings gibt es wohl einen Antragsstau, die Bearbeitung kann etwas dauern...


Katja war heute auch fleißig, Sie hat eine Planung gemacht wo welcher Farbton an die Wand soll.

13.01.10 Einiges Neues

Heute sind mehrere Dinge geschehen


1. Torsten hat mit der Telekom gesprochen
Heute hat Torsten bei der "Bauherrenhotline" angerufen und gefragt, wann denn ein Telefonanschluß geschaltet werden kann. Und siehe da, ein kompetenter Herr, der hat unsere Marie-Luise-Kaschnitz-Str. für den Vertrieb frei gegeben, somit können angeblich ab nächster Woche Telefonanschlüsse "verkauft" werden.


2. Heizung
Heute haben wir bei der Heizungsfirma angerufen und nach unserer energieeffizienten Pumpe gefragt - es wurde uns versichert, die kommt noch. Na gut, schauen wir mal.
Heute sollen Pellets geliefert werden und wenn der Elektriker flott arbeitet, haben wir es am Wochenende warm.
Der Baustellenbesuch am Abend hat bestätigt: Pellets sind da, das Silo ist voll (siehe Bild) und wir haben unser erstes Licht, welches per Lichtschalter einzuschalten geht (siehe Bild)


3. Brillux
In der Mittagspause war Torsten bei Brillux (die haben "tolle" Öffnungszeiten, 7 -16.30 Uhr) und hat sich beraten lassen wegen Spachtelmasse, Farbe, Reibeputz. Man hat gemerkt, so richtig zutrauen tun die das uns nicht, lag wohl auch daran das Torsten in Hemd und Stoffhose da war


4. Müll
Wir haben uns mal gekümmert, das rechtzeitig die Mülltonnen da sind.

16.01.10 Die Wand steht...

Den ganzen Samstag haben wir damit verbracht, die Trockenbauwand zwischen Küche - Esszimmer einzubauen. Wir sind da ja Laien, aber die Wasserwaage müssen wir nicht verstecken...
Leider hat es mit der Inbetriebnahme der Heizung nicht mehr geklappt.
Also warm anziehen und bei 8 Grad Innentemperatur bauen, so ein Stück Metall ist dann ganz schön kalt. Der 2000 Watt Heizlüfter hat den Staub verteilt, über den ganzen Tag hinweg den Raum aber um immerhin 1 Grad erwärmt..
Gegen 17 Uhr wurde es dunkel im Raum - Licht aus. Sicherung durchgebrannt ??? - wir arbeiten ja immer noch über den orangen Baustromkasten - zum Glück war es nur die Glühbirne. Klar doch, dass die Ersatzbirnen natürlich nicht auffindbar waren....

17.01.10 Die Wand ist fertig

Den Sonntag haben wir genutzt, um Eckleisten an den Türpfosteninnenseiten anzubringen und danach die Löcher und Fugen zu verspachteln.
Zu zweit ging das auch recht zügig.
Wir hatten auch Besuch auf der Baustelle, ein Vertreter wollte uns eine Küche andrehen, aber da kam er zu spät...

19.01.10 Die Heizung läuft

Endlich, seit gestern läuft die Heizung!
Heute Abend waren es schon 13 Grad im Wohnzimmer, natürlich mit hoher Luftfeuchtigkeit - wir mussten wieder Fenster wischen.
Die Be- / Entlüftungsanlage (siehe Bildergalerie) wurde installiert, aber noch nicht in Betrieb genommen. Liegt wohl daran, dass die Stromverteilung im Haus noch nicht installiert wurde.
Achja, Thema Strom, wir haben jetzt unseren neuen digitalen Stromzähler (ist aber 2010 Pflicht im Neubau) erhalten und die ersten KW/h's schon verbraucht.


Ganz vergessen: Letzte Woche wurde auch in der Küche die Stelle mit dem abgeplatzten Putz neu verputzt - mal schauen ob es jetzt hält...

22.01.10 Es geht voran

Gestern waren wir bei Küchen Keie und haben die Küche endgültig geplant, jetzt stehen ja die Maße fest. Die von uns gewünschten Griffe sind 2010 nicht mehr lieferbar, da wir uns aber nicht für andere entscheiden konnte, hat unser Verkäufer das mit dem Hersteller geklärt - wir bekommen die Griffe!


Ebenfalls gestern wurde der Sicherungskasten gesetzt, allerdings noch nicht in Betrieb genommen. Torsten ist heute mittag auf die Baustelle gefahren, um mit dem Elektriker zu besprechen wie die Netzwerkverkabelung im Keller aussehen soll.
Der war aber nicht da, OK, war ja schließlich auch kein Termin ausgemacht. Aber dafür war der Fliesenleger da, so konnten wichtige Details für die Bad-Fliesung geklärt werden!
Die Handwerker der Fliesen-Firma Langkammer waren sehr kompetent.


Heute stand "Fugen schleifen" auf dem Programm. Uns kam es aber merkwürdig vor, es war unerwartet kühl im Haus. Ursache war schnell gefunden: Heizung auf Störung "Zuendung". Wir haben den Notdienst der Heizungsfirma angerufen, der hat einen Neustart der Anlage empfohlen. Das half aber nicht Aber Torsten hat das Problem analysiert - es kommen keine Pellets am Ofen an. Erst schütteln am Stutzen unterhalb des Pelletsilos hat das Problem behoben - wir haben es wieder warm  
  

25.01.10 Absprache mit den Handwerkern

Heute haben wir uns mit dem Fliesenleger getroffen um Detailfragen zu klären. Hoffentlich wird das auch so wie abgesprochen. Der Fliesenleger hat heute im Gäste-WC Abmauerungen erstellt für Waschbecken und WC, Katja durfte alleine entscheiden wie hoch die werden
Torsten hat alle 6 Häuser (gar nicht so einfach einen Handwerker zu finden) nach dem Elektriker und Heizungsbauer abgesucht - und immerhin den Elektriker gefunden . So konnten geklärt werden, wo die Netzwerkkabel im Keller enden sollen. Torsten will dort ein 19" Wandverteiler einbauen. (Sorry, das werden wohl nur IT-Profi's verstehen, ein Bild wird folgen...).


Es tat sich auch was im DG: Die Lattung für den Innenausbau wurde angebracht.
Und wir haben jetzt eine Wasseruhr!


(Achja, Thema Telefonanschluß stand wieder auf dem Programm, andermal mehr...)

26.01.10 Das Gäste-WC wurde gefliest

Heute wurde unser Gäste-WC gefliest und wir sind zufrieden.

28.01.10 Täglich Neues

Jetzt tut sich täglich etwas auf der Baustelle:
- Warmwasserspeicher ist an das Wassernetz angeschlossen (aber noch außer Betrieb)
- Kabelkanäle im Keller angebracht
- Im Gäste-WC und Bad wurden die notwendigen Abmauerungen erstellt
- Innenausbau im Dach geht voran.


Auf dem Bild ist einmal der Aufbau der Dachkonstruktion zu sehen (von links nach rechts)
- Dachziegel (Betondachsteinen Fabrikat NELSKAMP „Sigma-Pfanne" )
- Lattung
- diffusionsoffene Unterspannbahn
- Dämmung 24 cm
- PVC-Dampfsperre (im Bild blau)
- Lattung
- 30 mm Mineralfasermatten
- 125 mm starke Rigipsplatten (folgen noch)

31.01.10 Decke und Wände schleifen

Dieses Wochenende haben wir wieder Wände und Decken geschliffen, wir wollen ja diese streichen, daher müssen die glatt sein. Das geht ganz schön auf die Schultern!!!
Manche Wände sind schon gut glatt, andere wiederum sehr rauh, so daß wir diese erst noch mal spachteln müssen.
Torsten ist am grübeln, wie wir den oberen Teil des Treppenaufgangs streichen können. Auf so einem wackeligen Gerüst wie das der Trockenbauer trauen wir uns nicht.


Am Freitag haben wir den 19" Wandverteiler im Keller montiert, jetzt kann der Elektriker darin die Netzwerk- und Fernsehverkabelung unterbringen.


Katja hat schon mal die die Badewanne getestet, siehe Bild. Weitere Bilder vom Wochenende gibt es in der Bilder-Galerie.

03.02.10 Verzug droht

Heute wurde an einer kleinen Stelle im Bad der Estrich aufgebrochen und die Restfeuchtigkeit gemessen, die war bei 3,8 %. Der maximal empfohlene Wert liegt bei 2 Prozent. Das heißt wohl, der Fliesenleger muss noch 1-2 Wochen warten mit dem Verlegen der Bodenfliesen.
Der Bauträger versucht jetzt einen Luftentfeuchter zu besorgen um damit die Trocknung etwas zu beschleunigen.
Sonst ist aber auch wieder einiges geschehen:
- fast überall sind jetzt Steckdosen und Lichtschalter verbaut
- Im Keller wurde das Kabelwirrwarr entflochten
- die Heizung "atmet" jetzt über ein Rohr zur Vorderfront, jetzt kann eine Tür im Heizungsraum eingebaut werden
- im Bad wurde weiter gefliest
- Raumthermostate wurden installiert
(neue Bilder gibt's in der Galerie)


Torsten war in der Mittagspause auf der Baustelle und hat Fragen mit den Handwerkern geklärkt, da waren heute ca. 6 Leute am werkeln

07.02.10 Wieder ein Wochenende vorbei

Wir haben wieder Wände und Decken geschliffen.
Damit wir (naja, eher nur Torsten) auch den oberen Teil des Treppenaufgangs schleifen konnten, haben wir uns ein Gerüst gebaut. Materialeinsatz 35 €, wackelige Bretter (2 * 19 mm) inklusive.


Damit es mit der Trocknung des Estrichs voran geht, hat der Bauträger zwei Bautrockner aufgestellt. Da kommen am Tag schon ein paar Liter Wasser zusammen, natürlich auch ein paar KWh Strom. Unser Zähler hat schon die 100 überschritten.


Der Elektriker hat eine Netzwerkdose im Wohnzimmer vergessen, haben wir aber auch erst jetzt bemerkt. Naja, die ist nicht so wichtig, er hätte aber noch eine, mit hohem Aufwand und auf seine Kosten, gelegt.


Ein paar Punkte hatten wir auch beim Verfliesen vom Bad zu beanstanden, mal sehen ob die Punkte (verkratzte Bordüre, Stromkabel für Spiegelschrank zu tief, eine zu große Fuge) ohne Probleme behoben werden.

08.02.10 Das Haus ist voll mit Handwerkern; ein paar Worte über die Handwerker

Torsten wurde vom Fliesenleger auf die Baustelle gerufen (Ansehen ist besser als Telefonieren).
Bei Ankunft erkundigte sich der Heizungsbauer (Alfons Rollmann GmbH, Großostheim) ob jetzt alles OK ist (es gab ja kleine Schwierigkeiten mit dem Pelletstransport - ist jetzt OK)


Der Trockenbauer (Volker Albert, Kleinkahl-Edelbach) wartete schon, um einmal seine Arbeit zu zeigen und Fragen zu klären - prima.


Der Elektriker (Elektro Poseiner GmbH, Großaostheim) musste gestehen, sein Kollege hatte eine Steckdose in der Küche falsch angeschlossen (zusammen mit Geschirrspüler, da könnte bei zusätzlicher Benutzung eines Wasserkochers die Sicherung fliegen), er musste eine neue Leitung durch den Keller legen - Respekt, die Ehrlichkeit!


Der Fliesenleger (Langkammer GmbH & Co. KG, Otzberg) hat die "große" Fuge "verkleinert" und das Kabel für den Spiegelschrank umgelegt, sowie sinnvolle Vorschläge für die Ablagengestaltung gegeben. (Im übrigen hat er bestimmt schon 10 mal angerufen wegen Rückfragen - so wünscht man sich einen Handwerker!!)


Gestern hatten wir den Bauträger (ALPHA Grundbesitz GmbH, Rödermark) auf einen feuchten Fleck im Keller hingewiesen, es tropfte leicht aus dem zentraler Versorgungsschacht. Das wurde heute geprüft und beseitigt. (Kondenswasser, enstanden durch eine Kältebrücke)


Was ist heute geschehen:
- Badewanne ist eingebauert
- Duschkabine steht
- Lüftung im Haus geht
- Trockenbau im DG fertig, verfugen fehlt aber noch

11.02.10 Fliesen und Türänderungen

Der Fliesenleger hatte uns auf die Idee gebracht, die Tür zwischen Wohnzimmer und Flur ins Wohnzimmer rein öffnen zu lassen. Also sind wir heute vor der Arbeit auf die Baustelle und haben das besprochen.
Torsten hat beim Bauträger nachgefragt, der meinte "nein", weil die Türen schon bestellt sind. Nachfrage beim Schreiner hat ergeben, er hat diese noch nicht bestellt (komisch, eigentlich sollten die in KW6/7 eingebaut werden) - aber gut. Mittags ist Torsten noch einmal auf die Baustelle (und hat sich dabei einen Platten gefahren ), und hat die Änderung mit dem Schreiner klar gemacht und bei der Gelegenheit noch andere Türfragen geklärt.


Im Nachbarhaus wurde gerade die Scheibe für die Haustür eingesetzt, da konnten wir gleich noch einmal ansprechen, das unsere Tür schlecht schließt. Gut, mit den Handwerkern direkt zu sprechen.
Achja, mit dem Trockenbauer wurden auch noch Fragen geklärt....


Der Fliesenleger war heute fleißig:
- Badewanne und Dusche sind verfliest
- Küchenboden ist gefliest
- Flur ist zum Teil gefliest

14.02.10 Fliesen sind verfugt

Wir sind jetzt im EG angekommen mit Wände und Decke schleifen, es geht zäh voran.
Katja hat begonnen die Treppe zu putzen, also jeweils Stufe abschrauben, Putzen, und wieder drauf schrauben. (13 sind fertig, 26 fehlen noch)
Im EG stören leider Unmengen von abgestellten Materialien vom Fliesenleger. Der war übrigens Samstag vormittag da und hat die Fliesen in Küche/Flur/WC verfugt und eine "scharze Masse" im Bad aufgebracht.
Aktuelle Messungen im Bad zeigen eine Restfeuchte von 2,4 %, wenn es unter 2 % sind kann es losgehen mit den Bodenfliesen.
Nächsten Dienstag soll dann die Sanitärinstallation durchgeführt werden, endlich eine funktionierende Toilette !
Torsten hat neue Wintereifen, eine Schraube mit Unterlegscheibe hatte sich schön reingebohrt...  

20.02.10 Badfliesen sind zur Hälfte verlegt

Unsere treuen Leser haben wahrscheinlich schon die letzten Tage auf einen Eintrag gewartet - Sorry - aber es gab (leider) nichts zu berichten. Keine Sanitärinstallationen, kein Elektriker, keine Türen - es wurde nur aufgeräumt und ausgefegt.
Na gut, Fugen wurden mit Silikon verschmiert.


Dafür war heute am Samstag "Action". Der Fliesenleger hat im Bad die Fußbodenfliesen verlegt und dabei festgestellt, die gelieferte Menge reicht nur für das halbe Bad!
Jetzt müssen wir sehen, wie schnell die Firma Langkammer die Fliesen liefern kann!


Und dann kam heute noch ein Handwerker vorbei und hat die Heizungsrohre im Heizungsraum verkleidet.

21.02.10 Grundierung Treppe

Heute haben wir 2/3 der Treppe grundiert, also Stufen abschrauben, Streichen (gar nicht so einfach ohne runter zu fallen), Stufen wieder dran schrauben.
Eigentlich wollte das Katja machen, aber dann war es Ihr doch etwas zu hoch, also musste Torsten ran...

22.02.10 Innentüren

Heute wurde damit begonnen, die Innentüren einzubauen. Endlich wird das Haus wohnlicher. Die Türen gefallen uns gut, auch wenn wir wahrscheinlich die Einzigen sind, die weiße Türen einbauen lassen.
Es gibt auch neue Termine:
- am Freitag liefert der Hersteller die nachbestellten Bodenfliesen für das Bad. Am Samstag wird das Bad dann fertig verliest
- morgen kommt auf unser Drängen der Elektriker-Meister und schaut sich an, welche abschließenden Arbeiten noch durchgeführt werden müssen
- Ende der Woche/Anfang nächste Woche werden dann endlich die Sanitärobjekte installiert
- Am 3.3.2010 ist die "Begehung zur Bezugsfertigkeit", da werden dann die Mängel festgehalten, welche noch behoben werden


Torsten hatte vor einigen Tagen festgestellt, dass eine Wandhalterung der Treppe leicht wackelt und es Risse im Putz gibt. Laut heutiger Info vom Bauträger, wird der Wandanker neu befestigt.


Achja, heute haben wir unsere Dusche bestellt, damit wir dann in 3 Wochen auch duschen können

23.02.10 Sanitärobjekte sind installiert

Kaum macht man etwas Druck beim Bauträger, geht die Post ab auf der Baustelle!
Wir haben jetzt überall Strom, alle Lüfter funktionieren, alle Sicherungen sind angeschaltet!
Und lange erwartet, heute war es soweit: Die Sanitärobjekte sind installiert und es gibt warmes Wasser! Endlich müssen wir nicht mehr auf's Dixi...
Am Abend war der Bauträger auf der Baustelle, da konnten offene Punkte direkt geklärt werden.

24.02.10 Elektriker ist fertig

Heute war der Elektriker fleißig und hat seine Arbeiten beendet, leider aber auch den Lüfter in der Küche außer Funktion gesetzt, naja, wird er schon wieder richten.
Jetzt haben wir auch eine funktionierende Klingel, damit die fleißigen Renovierungs-/Umzugshelfer auch eingelassen werden können


Ab heute läuft auch die Solar-Warmwasseranlage.


Torsten war heute bei Brillux und hat sich ein Angebot für die Farben machen lassen, 700 € wollen die, naja, da muss noch mal verhandelt werden!

28.02.10 Erste Farbe an Decke und Wand

Dank der Hilfe von Katjas Cousin Micha ist die Decke im Schlafzimmer gestrichen, wunder bar weiß. Naja, ein Problem gibt es da noch: Wir haben ja schon viele Luftblasenlöcher der Betondecke vergipst, aber auch die kleinen sind jetzt noch sichtbar.
Das heißt, alle anderen Zimmerdecken müssen jetzt komplett mit einer dünnen Putz/Spachtelschicht versehen werden.
Heute hat Katja, wie im Bild zu sehen, die Wände im Schlafzimmer mit Farbe im Cappuccino-Farbton gestrichen, sieht gar nicht schlecht aus.
Torsten hat die Treppe fertig grundiert, nun kann da der Lack drauf.


Am Freitag wurden die Mülltonnen geliefert, eine Woche zu früh, aber gut....


Am Samstag war der Fliesenleger da und hat das Bad (fast) fertig verfliest, am Montag muss nun nur noch verfugt werden.


Auch am Montag kommt angeblich die Telekom um den Telefonanschluss zu schalten, zwischen 8 und 16 Uhr. Also ist Torsten um 07:30 Uhr vor Ort. Irgendwie glauben wir da noch nicht so richtig dran, aber gut, schaun wir mal. Hausnummer und Namen haben wir in die Küchenfensterscheibe geklebt.

01.03.10 Großes Gerät rückt an

Heute rückte großes Gerät an. Unser Erdhaufen direkt vor dem Wohnzimmer wurde abgefahren und ein Haufen Schotter liegt dafür jetzt vor dem Eingang, der soll bestimmt als Unterbau für die Parkplätze dienen.


Heute war Abnahme der Elektroarbeiten. Die Firma Elektro-Poseiner hat gut gearbeitet, die paar Kleinigkeiten, welche wir gefunden hatten, wurden heute direkt beseitigt.


Um 13 Uhr war es soweit - die Telekom war da. Nachdem der Techniker weg war, hat Torsten gleich die FritzBox installiert und das Notebook aufgebaut. Aufrgund des Mangels an Ablagen, wurde der Notebook kurzerhand auf der Mülltonne (natürlich die Bio-Tonne, sind ja ökologisch ) platziert, und siehe da, DSL geht! Super schnell, laut Techniker bis 50.000!

03.03.10 Jetzt wird zu viert renoviert

Katjas Eltern unterstützen uns jetzt bei der Renovierung. Heute waren u.a. die Zimmerdecken dran mit Verspachteln und Schleifen. Nach kurzer Zeit sieht man aus wie 20 Jahre älter vor lauter Staub.


Heute war die "Begehung zur Bezugsfertigkeit", mit dem Bauträger wurden Mängel und offene Punkte aufgenommen. Aber es hält sich in Rahmen. Zum Teil wurden diese auch gleich heute behoben. (Verankerung Treppe locker, Haustür und Schlafzimmerfenster undicht, ...)


Seit heute ist unsere Haustür auch komplett, die Satin-Glasscheibe wurde eingesetzt.
Achja, und der Handtuchheizkörper wurde montiert.


Morgen kommen dann die Treppenstufen und der Fliesenleger soll verfugen, dann kann es endlich im Bad losgehen mit der Renovierung.

07.03.10 Fleißige Helfer am Werk

Das Wochenende über unterstützten uns noch zusätzliche fleißige Helfer:
Sebastian R. streichte Samstag und Sonntag alle Decken (außer Bad) weiß, schick mit Hemd bekleidet ...   (siehe Bildergalerie)
Anja Z. mit Tochter Vicky haben unser Wohn- & Esszimmer in "Schweinchen-Rosa" gestrichen. Anja konnte Ihre angepriesenen Qualitäten beim Abkleben unter Beweis stellen



Natürlich waren auch Katjas Eltern unentwegt im Einsatz.   


Vielen Dank an die Helfer! Ohne Sie, würden wir nicht in 2 Wochen einziehen können!

09.03.10 Wir sind nun offiziell die Hausbesitzer & Küche ist da

Heute war die Übergabe, wir sind nun offiziell die Hausbesitzer!
Ein paar Dinge sind noch zu tun, wie z.B. die Außenanlagen (der Winter war ja unerwartet streng hier in Hessen), aber diese Punkte sind festgehalten und werden noch ausgeführt.


Um halb 9 ging es los, um 14:30 war sie fertig aufgebaut - unsere neue Küche!!
Naja, leider noch nicht ganz fertig, der Geschirrspüler wurde nicht geliefert, da muss Küchen Keie noch einmal anrücken.
Wir sind sehr zufrieden, auch mit der Farbwahl!


PS: Wie es sich für Thüringer gehört, wurde gleich der Grill angeheizt und lecker Thüringer gebraten

11.03.10 Laminat im OG

Es geht voran, Laminat im Schlafzimmer ist gelegt und auch das Arbeitszimmer ist halb fertig. Bis zum Einzug ist noch zu tun:
- Laminat im Flur OG
- Laminat im Erdgeschoss, ca.  30 m²
- Schornstein streichen im EG
- Reibeputz im Bad und Gäste-WC
- Treppenhaus streichen (zur Not auch nach dem Umzug)


Wir sind schon fleißig dabei, die ersten Sachen umzuziehen.
Achja, die Duschkabine ist da, die muss auch noch montiert werden.

14.03.10 Noch 6 Tage bis zum Einzug

Das Wochenende ist rum, unsere 2 Wochen Urlaub auch. Jetzt müssen wir wieder Arbeiten und uns körperlich erholen.
Aber wir mit unseren Helfern (Torsten's Eltern, Sebastian, Putzkolonne Anja und Vicky) waren fleißig:
- Laminat im Schlafzimmer und Arbeitszimmer ist verlegt, im EG zu ca. 80 %. Gar nicht so einfach auf 6 m Länge gleichzeitig Laminat einzuklicken.
- Torsten hat im Bad Reibeputz oberhalb der Fliesen aufgetragen. Gar nicht so schlecht für's erste mal...
- Die "Putzkolonne" hat einige Fenster und Räume grundgereinigt

15.03.10 Noch 5 Tage - Nachtschicht bis Mitternacht

Heute hat Torsten nach der Arbeit das Gäste-WC verputzt, ebenfalls mit Rillenputz.
Daher ist es etwas später geworden, müssen wir schneller schlafen ...


Katja hat das Bad geputzt, endlich erkennt man mal wieder die Farbe der Bodenfliesen.


Für morgen steht Laminat fertig legen auf dem Programm.

20.03.10 Wir ziehen um

Die letzte Woche war stressig, jeden Tag noch Abends nach der Arbeit im neuen Haus gewesen und Restarbeiten durchgeführt. Fertig sind wir immer noch nicht.
Am Freitag hatten wir Urlaub, um die Möbel zu zerlegen und Umzugskartons zu packen. Erstaunlich was sich so alles über die Jahre ansammelt, alleine ca. 20 Umzugskartons voll!
Samstag früh um neun ging es dann los. Unsere Freunde eilten zur Hilfe, so waren wir dann 7,5 Leute (ein Kind ). Ein Teil räumte aus, die Anderen im neuen Haus ein. So war der Umzug um 12:30 Uhr geschafft! Vier Kleintransporter voll.


Dann wurde gleich noch mit Unterstützung durch Katja's Cousin die Duschkabine installiert und Waschmaschine fachmännisch angeschlossen. Die Frauen haben das Schlafzimmer alleine aufgebaut - problemlos, es steht immer noch alles .


Vielen Dank noch einmal an unsere Helfer!
Anja Z. mit Tochter Vicky
Cousin Micha
Claudia und Stephan
Doreen S.
Thomas (und Moni für's Auto)
Torsten M.

25.03.10 Außenanlagen, Wartungsvertrag Heizung, Ärger Elektriker

Es tut sich etwas rund um unser neues Eigenheim.
Heute wurden die Parkplätze fertig gestellt vor dem Haus, schön gepflastert. (Bild folgt)
Auch wurde schon einmal der Schotter für die Terrasse verdichtet. Prima.


Ebenfalls heute wurde der noch fehlende Geschirrspüler von Küchen Keie eingebaut, nun müssen die Hände endlich nicht mehr in Spüle gebadet werden


Es gibt aber auch noch zwei Punkte, die Torsten aufregen:


1. Wartungsvertrag für die Heizung
Die Heizungsfirma (Alfons Rollmann GmbH aus Großostheim) möchte für einen Wartungsvertrag der Pelletsheizungsanlage von Ökofen 385 € zzgl MWst im Jahr. Bringen die für den Preis eine Tonne Pellets mit??


2. Elektriker hat Mist gebaut
Torsten wollte eine Netzwerkdose im Arbeitszimmer anschließen und sich schon gewundert, warum denn bei dieser Dose die Netzwerkkabel schon abisoliert wurden.
Bei genauerer Betrachtung stellte sich heraus, das von den 16 Adern mehr als die Hälfte der Adern im inneren der Dose abgequetscht wurden und teilweise nur noch an der Aderisolierung "baumelten". Somit ist diese Dose "Vollschrott".
Eine Lösung wurde dann mit der Firma Elektro-Poseiner gefunden, sie holen das Kabel etwas aus der Wand und setzen eine Aufputzdose - nicht schön, aber praktikabel.

31.03.10 Wir sind ausgezogen

Nun sind wir offiziell aus unserer Mietwohnung ausgezogen, gut, nicht ganz, wir müssen noch 2 Bahnen Tapete neu kleben, weil sich hinter dem Sofa Schimmel prächtig verbreitet hatte. Das machen wir in einer Woche.


Unsere Terrasse ist fertig, wie auf dem Bild zu sehen. Leider mussten wir da etwas sparen, zu mehr hat es leider nicht mehr gereicht.


So langsam werden es weniger Umzugskartons im Haus, dafür der Keller immer voller. In der Bildergalerie sieht man, wie es bei uns jetzt so aussieht.


Der Elektriker war diese Woche da und hat den defekten FI-Schalter getauscht und die Netzwerkdose im Arbeitszimmer "repariert" (siehe Bildergalerie)


Heute waren auch die Türbauer da und haben die Haustürschließung feinjustiert, war noch ein offener Punkt auf der Mängelliste.


Torsten hat mal durch die Unterlagen gestöbert, welche wir zur Übergabe bekommen haben. Da ist in den Plänen ein Trittrost vor dem Gaubenfenster eingezeichnet, der ist aber nicht da. Da meinte der Bauträger wörtlich:
"Na ja. Ist halt nicht da. Sollten Sie nicht besser in Ihrer neuen Badewanne mit der Freundin entspannen, als in den Ausführungsplänen „rum zu stochern"? Mal sehen was ich tun kann." hehe, mal sehen was da raus kommt.


Auflösung: keine Panik, es muss kein Spendenkonto eröffnet werden (kann aber , Spendername wird erwähnt) , die Terrasse wird noch "richtig" gemacht. Die Platten dienen als Auflager, mehr dazu später...

08.04.10 Abenteuer Elektrik, Heizungsreinigung, Schlafzimmer

Gründonnerstag, Torsten macht Frühstück und geht auf Arbeit. Katja schläft aus und - kein Strom im Haus. Der FI-Schutzschalter war aus und konnte nicht mehr aktiviert werden. Klar, das sowas vor den Feiertagen passiert, wo kein Elektriker mehr auf der Baustelle ist.
Katja hat alle Sicherungen ausgeschaltet, außer dem Gefrierschrank. Zum Glück war es nicht ganz so sonnig, aber auch so war ohne die Solarpumpe die Temperatur im Warmwasserkollektor auf 120 °C gestiegen - das hätte böse enden können.


Wir sind dann doch stark beunruhigt über die Feiertage in Torsten's Heimat gefahren.
Ist auch alles gut gegangen.
Am Dienstag war dann der Elektriker da und hat es noch über eine Stunde aufgegeben - er konnte die Ursache nicht feststellen. Am Mittwoch kamen die Elektriker zu zweit und haben dann wieder nach einer Stunde Suche beschlossen, den FI zum zweiten Mal zu tauschen - und siehe da, es geht! Schwein gehabt, doch kein Kabel irgendwo angebohrt


Gestern hat Torsten mal in die Heizungsanlage geschaut, neugierig wie er ist.Und siehe da, der Aschebehälter war voll! Was für eine Sauerei den zu leeren, die Asche ist ganz feiner schwarzer Staub!


Heute waren wir bei Segmüller in Weiterstadt und haben uns ein schönes großes Schlafzimmer bestellt - sponsert bei Torsten's Oma - VIELEN DANK auch auf diesem Wege!!!


Torsten hat Geschäfte mit dem Gartenbauer gemacht und Split organisiert, dumm nur, der lagert 50 m entfernt. Also hieß es Eimer schleppen für Torsten, Katja hat das Treiben bei einer Zigarette beobachtet
Dafür hat sie uns zwei Obstbäumchen organisiert, wir hoffen auf große Ernte!

15.04.10 kleine Innenarbeiten

An so manchen Abenden nach der Arbeit werden immer mal wieder die kleinen lästigen Arbeiten erledigt, wie z.B. Fußbodenleisten anbringen. Mit den Metallklammern vom Hersteller klappt das nicht so richtig, also klebt Torsten diese an die Wand.
Immer wieder schwierig, wie übt man Druck aus bis zur Aushärtung des Klebers? Torsten ist da einfallsreich ...

18.04.10 Terrassenbau hat begonnen, wir Pflanzen die ersten Bäume

Die Materialen für unsere Terrasse von Werzalit aus WPZ sind bestellt, daher hieß es am Samstag und Sonntag die Auflager auszurichten und zu befestigen. 30 Stück sind geschafft, 30 fehlen noch.
Katja hatte die Bauaufsicht und studierte gründlich die Bauanleitung, komisch nur das auf dem Einband "Mörderische Tage" steht?


Naja, dafür hat Katja dann unsere ersten beide Bäume gepflanzt, eine Kirsche und eine Pflaume, wir sammeln schon Gläser für's Einwecken


Achja, am Samstag ist noch etwas passiert, der Dachdecker war da und hat von außen den Trittrost angebracht - also meckern beim Bauträger hilft manchmal

02.05.10 Terrassenbau hat begonnen

Am 30.04.10 kam die Lieferung des Terrassenmaterials. Wohin damit, war die Frage, für draußen liegen lassen ist das Material zu wertvoll. Also haben Katja und Anja die 50 Leisten im Wohnzimmer zwischengestapelt - somit haben wir gerade eine Wohnzimmerterrasse


Torsten hat dann gleich am Sonntag damit begonnen, die Unterkonstruktion zu verlegen - Sorry noch einmal an die Nachbarn für die Lärmbelästigung durch's Bohren!


Achja, wir haben jetzt auch eine Hausummer angemalt bekommen und der Sockelbereich des Hauses wurde auch gestrichen. Bis auf eine Acrylfuge an der Haustür ist somit alles erledigt von Bauträger Seite aus.

16.05.2010 Die Terrasse entsteht...

Torsten hat mehr als die Hälfte der Terrasse mit den Terrassendielen belegt.
Die Verarbeitung ist einfach und es ist schön zu sehen, wie nun nach den vielen Vorarbeiten der Lohn für die Mühe zu sehen ist - eine schön große Terrasse.


Letzte Woche war unser Bauträger großzügig und hat auf seine Kosten die Gärten umgraben lassen. Jetzt sieht der Garten aus wie ein Kartoffelfeld

13.06.10 Terrasse ist benutzbar, Gartengestaltung hat begonnen

Die Terrasse ist Ende Mai, genau einen Tag vor der Einweihungsparty, "fertig" geworden.
(Sagen wir einmal zu 90 %, die Eckabdeckungen fehlen noch)


Unsere Nachbarn waren schon fleißig und haben teilweise schon Rollrasen verlegt.
Wir hatten bis vorgestern nur einen "Acker", so waren Erdtransportarbeiten per Schubkarre angesagt. Da mussten wir sogar die Gummistiefel herausholen, nach den regnerischen Tagen war der Acker eine Moorlandschaft.
Unser Bauträger hatte es zwar gut mit uns gemeint und Erde aufgeschüttet, nur leider ist dadurch der Garten abschüssig (ca. 40 cm Höhenunterschied zur Terrasse).
Also muss die Erde wieder weg, ein mühsamer Weg....

27.06.10 Sonnensegel

Das letzte Wochenende haben wir wieder mit dem Bau der Sonnensegel-Konstruktion verbracht - und es hing jetzt schon für 3 Stunden!!!!


Es gab ja keinen Bauplan für die Konstruktion, Torsten hat alles selber geplant - so muss so Manches "dynamisch" umgeplant werden, bedeutet, wir müssen die Konstruktion noch stabilisieren und geplante Schrauben an der Hauswand müssen durch Gewindestangen ersetzt werden....

04.07.10 Gartenarbeit

Im Samstag wurden die Sichtschutzwände geliefert. Leider stellte sich beim Auspacken heraus, es sind die Falschen! Größe und Farbe passen, aber es sind Ornamente enthalten, welche wir nicht wollen. Also gleich in den Hornbach gedüst und reklamiert, Hornbach kümmert sich drum....
Bei der Gelegenheit haben wir gleich mal 250 kg Mamorkies gekauft, der kommt in die "Schräge" zwischen Terrasse und zukünftigen Rasen. Damit die Steine nicht wegrutschen, hat Torsten heute die ersten Stahlgitter (Einzelteile einer Säulengabione) befestigt.
(Der Schaumstoff ist nur als Schutz, damit keiner sich verletzt.)

05.08.10 Sichtschutzwände sind da

Die Lieferung der "richtigen" Sichtschutzwände hat diesmal 4 Wochen gedauert - aber immerhin sind es die, die wir wollten!
Diese wurden natürlich gleich montiert und wir haben Glück gehabt, die Abstände zwischen den einbetonierten Einschlaghülsen haben gepasst!
Jetzt haben alle Anwohner unserer Reihenhäuser die gleichen Wände, sieht nicht schlecht aus...


Die Fläche vor der Terrasse ist nun mit weißem Mamorkies ausgefüllt, da gingen mal locker 500 kg rein!
Wie man sieht, fehlt jetzt noch der Rasen, aber bevor es soweit ist, wird die Gartenhütte aufgebaut. Die Hütte haben wir diese Woche bestellt, aus Holz, grau lackiert mit roten Dachschindeln. Nun muss das Fundament vorbereitet werden, also ist wieder schippen angesagt...
Torsten hat extra einen Spaten dafür gekauft, bei "20% auf Alles"

08.08.10 Fundament Gartenhütte

Dieses Wochenende war Schippen angesagt. Erst die Grube für das Gartenhausfundament ausheben (2m*2m*0,35m) und dann mit Frostschutzmaterial wieder auffüllen. Das hat lange Arme für Torsten bem Schubkarrenfahren gegeben
Einen "Schatz" haben wir auch gefunden, kein Gold oder Öl, nein, nur ein Starkstromkabel. Zumindest ein gelbes Warnband "Achtung Starkstrom"
Mal sehen, ob wir herausbekommen, was das für ein Kabel ist.


Katja war auch fließig
- sie hat die Fugen der Pflastersteine vor dem Haus mit Sand ausgekehrt
- sie hat die Gartenmöbel gestrichen, die hatten es mal wieder nötig


Samstag waren wir schnell noch mal im Hornbach - da kennt man Torsten schon, er wird empfangen mit der Frage "Was darf's denn wieder mal auf Tiefpreisgarantie sein...?"

21.08.10 Die Gartenhütte ist da

Samstag, 8 Uhr, die Gartenhütte wird angeliefert. Torsten, clever, verdrückt sich zu seiner Schulung und lässt Katja die Wände mit Holzschutz streichen


Dafür hat er nach der Schulung dann die 15 Betonplatten auf das vorbereitete Kiesbett verlegt und pingelig mit der Wasserwaage vermessen. Jetzt tut der Rücken weh...


Ein Blick in die Aufbauanleitung zeigt: Das wird ein Kraftakt! 434 Schrauben müssen verschraubt, 350 Nägel vernagelt werden (zuzügl. das 1/4 Kilo Dachpappennägel)  WOW
Also haben wir uns ein Aufbaukommando für nächsten Samstag bestellt.

28.08.10 Aufbau der Gartenhütte beginnt

Unsere Helfer wurden mit Pfannkuchen zum Frühstück geködert, dann ging es um 10 Uhr los.


Fußbodenbretter aufnageln Wände stellen. Klar, trotz Anleitung haben wir die erst mal falsch zusammengeschraubt.


Jetzt wissen wir, wie es richtig geht


Die Frauen haben schnell die Dachplatten gestrichen, die wir Männer dann eiligst verschraubt haben.


Denn gerade als die letzte Dachplatte drauf war, fing es an zu regnen. Da haben wir die Hütte schnell mit Folie regendicht gemacht - hat auch geholfen. Allerdings haben wir es nicht mehr geschafft, die Hütte mit dem Boden zu verbinden - hoffentlich hält das…

29.08.10 Gartenhüttenaufbau geht weiter

Sonntag, die Nachbarn freuen sich, um 11 ging's los mit Teerpappe festnageln. Schallt gut im Wohngebiet .

Und wieder, gerade war die Pappe drauf - Regen, zum Glück nur 30 min.

Am Abend war es dann doch noch geschafft, Türen dran, Wände fest, Dach dicht.

Torstens Fahrrad darf die erste Nacht seit Mitte März überdacht verbringen.

Ganz fertig sind wir aber noch nicht: Innen muss noch mit Holzschutz gestrichen werden und auf's Dach sollen noch rote Schindeln.

19.09.10 kleines Hochbeet

Torsten will nächsten Jahr sein eigenes Obst und Gemüse anbauen (Wir sammeln schon Einweckgläser ). Damit er sich nicht so bücken muss (ist ja auch nicht mehr der Jüngste ), hat er am Wochenende ein kleines Hocheet (2,30m * 0,75 m) angelegt.
Das Beet hat eine "Extraausstattung": Da an die Gartenhütte noch Dachrinnen montiert werden, muss das Regenwasser ja auch abgeleitet werden. So wurde im Beetuntergrund ein Sickerohr in einem Kiesbett verbuddelt.

23.09.10 Der Rasen kommt

Um 6:45 Uhr wurde wir aus den Betten gerüttelt, die Gartenbaufirma rückte mit einem Gerät zur Bodenauflockerung an. Das hatte auch mächtig was zu tun bei dem festem Boden und wir sind jetzt "steinreich". (Leider nicht auf dem Konto, nur ein Steinhaufen ist übrig.)
Nach einer Stunde war's geschafft - der Rasen liegt.


Jetzt ist fleißig gießen angesagt - Torsten ist sogar in der Mittagspause zum gießen nach Hause geradelt. Zum "Glück" ist für die nächsten Tage Dauerregen angesagt ....

28.11.2010 Dachgeschossausbau hat begonnen

Draußen ist es weiß und kalt, da ging es jetzt mit den Arbeiten im Dachgeschoss los.
Wir wollen ja das DG in zwei Zimmer und einen Flur teilen. Die Wände werden im Trockenbau erstellt.
Das Ständergerüst für die erste Wand steht, gar nicht so einfach, weil der Raum etwas über 3 m hoch ist. Mal sehen, wann wieder Zeit ist weiter zu machen, die Wochenenden sind gut verplant...

22.01.2012 Es geht weiter im Dachgeschoss

Im Sommer 2011 war Baustopp im Dachgeschoss, da wurde die Arbeitskraft in die Außenanlagen gesteckt. Außerdem haben wir geheiratet und einige Zeit auf Hochzeitsreise in Costa Rica verbracht.
Aber nun gibt's neuen Druck im DG weiter zu machen: Das Kinderzimmer muss fertig werden, da der zukünftige Bewohner einziehen will

An den letzten Wochenende wurde so Einiges erreicht:
- Trockenbau ist fertig

- Türen wurden eingebaut
  Natürlich auch selber gemacht, und, sie schließen sogar!

- alles verspachtelt und geschliffen im "Nord"-Zimmer
   (das gab wieder einige Schmerzen in Torsten's Schulter)

- Fugen/Risse mit Acryl verschlossen
Das Haus ist ja nun schon 2 Jahre alt, somit hatte die Dachkonstruktion Zeit sich zu setzen. Nun hoffen wir, das keine weiteren Risse in Zukunft auftreten  

- Decke und Wände mit Tiefgrund vorbereitet

Nun kann es also los gehen mit Tapezieren....

2012 Frühjahr

Es waren unsere ersten Tapezierversuche und ich denke für das erste Mal auch ganz OK.
Vliestapeten lassen sich zum Glück einfach verarbeiten und sind reißfest, schwierig waren die Dachschrägen und die Gaube.


Wir wollten es natürlich hübsch haben für den Nachwuchs, so haben wir in einem Raum 5 verschieden Tapeten verklebt, so z.B welche mit Elefäntchen, Löwen und nachts leuchtenden Sternen in der Schlafecke...

Herbst 2012 - Planung Wasserenthärtungsanlage

Beim Einzug ins neue Haus haben wir noch gedacht - „eine Wasserenthärtungsanlage brauchen wir nicht" - wir putzen den Kalk schon weg.

Nach nun gut 2 Jahren im neuen Heim schauen wir uns jetzt doch nach einer Anlage um. Es sprechen einige Gründe dafür

  -    Wasser wird weicher und damit angenehmer
  -    Kein Kalkschutz für Waschmaschine und Geschirrspüler notwendig
  -    Der 300 Liter Warmwasserspeicher hält länger
  -    Die Warmwasserspeichertemperatur kann von 60 °C (Kalkschutz) erhöht werden --> Effizenz der Solaranlage steigt
  -    Armaturen halten länger - nach den 2 Jahren gibt es Verkalkungen und erste Funktionsstörungen

Wir haben mal den Wasserhärtegrad gemessen, er liegt bei 20 ° DH. (ab 21 °DH redet man von sehr hartem Wasser)

Uns wurde die Anlage JUDO I-Soft safe mit Leckageschutz empfohlen - prima, wenn im Winter die Außenwasserhähne wieder Funktionsstörungen haben, stellt die Anlage automatisch das Wasser ab.  

Liebe Sanitärinstallateure aus der Gegend:
Erklärt doch mal einem Endkunden wie es sein kann, das man die Anlage für 1400 € inkl Mwst im Internet erwerben kann und Ihr Angebote von 3600, 3900 und 4100 € (inkl. Installation) erstellt?

November 2012 - Wasserenthärtungsanlage ist da

Mitte November war es soweit - die Wasserenthärtungsanlage JUDO I-Soft Safe wurde eingebaut. Der Einbau hat ca. 3 Stunden gedauert.

Und jetzt haben wir schön weiches Wasser, aktuell auf 6 ° dH eingestellt und somit 15 ° niedriger wie das Weiterstädter Leitungswasser.

Wir mussten die Anlage und den Salzbehälter an die Wand schrauben, damit noch Gefälle für den Ablauf vorhanden ist. Das ist aber auch gut so, denn an der Wand stört die Anlage weniger.

Erfahrungen mit der Anlage folgen....

20.12.12 Endlich - das Gästezimmer ist fertig

Das Ziel ist erreicht - Weihnachten sollte das Gästezimmer fertig sein.
Aber es war auch noch ein hartes Stück Arbeit. Man darf nicht vergessen, wir haben eine 5 Monate alte Tochter welche wenig Spaß am Tapezieren hat.

So haben wir z.B. den PVC Belag an einem Montag ab 21 Uhr verklebt, nachdem unsere kleine Maus eingeschlafen war.

Torsten hat in Eigenregie noch eine Zuluftöffnung eingebaut, damit auch dieses Zimmer belüftet werden kann.
Natürlich musste das Zimmer auch mehrfarbig werden, diesmal waren es aber nur 3 Sorten Tapete. Dafür waren die Dachschrägen 4,60 lang, kein Spaß über Kopf Tapete anzukleben.
Natürlich hatte Torsten bei der Tapetenplanung andere Vorstellungen als Katja - mit dem Ergebnis, dass ein Rolle Tapete im Internet nachbestellt werden musste.

Achja, Info an andere Häuslebauer: Heizungsthermostate kann man ruhig auch mal ins Wasserbad legen - wir haben's (unfreiwillig) probiert und es geht sogar noch